Fertighaus-Fassade sanieren
Mehr als nur eine neue Optik
Bei älteren Fertighäusern lohnt sich der Blick hinter die Fassade.
Dämmung, Wandaufbau, Schadstoffe oder Gerüche können bei der Sanierung eine Rolle spielen.
Deshalb schauen wir zuerst, was Ihr Haus wirklich braucht und sanieren dann passend zum Bestand.
Beispiel einer neuen Fassade eines Schwörer Fertighauses in Kamen
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Wann ist eine Fassadensanierung beim Fertighaus sinnvoll?
Typische Gründe:
- verwitterte oder beschädigte Fassaden
- eine unzureichende Wärmedämmung
- undichte Stellen im Wandaufbau
- schadstoffhaltige Baustoffe
- muffiger Geruch im Haus
- der Wunsch nach einer neuen Optik
Nicht jedes Fertighaus benötigt dabei die gleiche Sanierung.
Entscheidend ist, was sich hinter der Fassade befindet.
Beispiel einer Fassadensanierung eines Okal Fertighauses in Bielefeld
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Welche Fassadensanierung ist beim Fertighaus sinnvoll?
Bevor wir eine Sanierung empfehlen, prüfen wir den vorhandenen Wandaufbau.
Je nach Baujahr, Hersteller und Zustand können beispielsweise alte Fassadenplatten, Dämmstoffe oder Holzwerkstoffplatten vorhanden sein, die bei der Planung berücksichtigt werden müssen.
Bei Bedarf können auch Untersuchungen auf Schadstoffe oder Geruchsbelastungen sinnvoll sein.
So entsteht ein Sanierungskonzept, das zu Ihrem Haus passt.
Vereinfacht unterscheiden wir drei Möglichkeiten:
1. Fassade erneuern
2. Außenwand umfassend sanieren
3. Sanierung bei Belastungen
Variante 1: Fertighausfassade erneuern
Ist der vorhandene Wandaufbau grundsätzlich in Ordnung, kann die äußere Gebäudehülle erneuert und die Wärmedämmung verbessert werden.
Wann ist eine Fassadenerneuerung sinnvoll?
Diese Fassadensanierung ist geeignet, wenn vor allem Fassade und Wärmeschutz verbessert werden sollen.
Variante 2: Außenwand umfassend sanieren
Sind auch ältere oder belastete Materialien im Wandaufbau vorhanden, kann eine weitergehende Sanierung sinnvoll sein. Abhängig vom Schadstoffbefund, können bei dieser Fassadensanierung alte Materialien entfernt und Teile des Wandaufbaus neu aufgebaut werden.
Wann eignet sich diese Außenwandsanierung ?
Wenn nicht nur die Fassade, sondern auch der vorhandene Wandaufbau saniert werden soll.
Variante 3: Fassadensanierung bei Geruchs- und Schadstoffbelastungen
Bei älteren Fertighäusern können Schadstoffe oder typische muffige Gerüche auftreten.
In diesem Fall betrachten wir Fassade und Wandaufbau nicht getrennt voneinander. Nach einer Untersuchung wird festgelegt, welche Maßnahmen für das jeweilige Gebäude sinnvoll sind.
Diese Fassadensanierung wird angewendet, wenn Gerüche oder mögliche Schadstoffbelastungen ein Thema sind.
Welchen Nutzen ziehe ich aus einer Fassadensanierung?
Eine Fassadensanierung kann, abhängig von Ausgangszustand und gewähltem Fassadenaufbau, mehrere Bereiche gleichzeitig verbessern:
Wärmeschutz
Eine neue Dämmung kann Wärmeverluste über die Außenwände reduzieren.
Fassade
Putz, Farbe und Details können neu gestaltet werden. Dadurch kann sich das Erscheinungsbild des Hauses deutlich verändern.
Wandaufbau
Alte oder beschädigte Bauteile können im Zuge einer umfassenden Sanierung ersetzt werden.
Wohnkomfort
Ein verbesserter Wandaufbau kann sich positiv auf die Oberflächentemperaturen der Außenwände und damit auf das Wohngefühl auswirken.
Schadstoffe & Gerüche
Werden entsprechende Belastungen festgestellt, können geeignete Sanierungsmaßnahmen die Belastungen eindämmen.
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